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Cómo ser Un Corredor de Bienes Raíces exitoso?

Muy aparte de cumplir con todos los requisitos legales, en esta ocasión voy a enfocarme más a “Cómo Ser” para NO Ser percibido como el vendedor estereotipo; suspicaz y sagaz, que muchas veces toma un inmueble haciendo una falsa promesa, “garantizando” la venta del mismo, a menos que tengas el don de poder ver el futuro, pues está sujeto a las cambiantes condiciones del Mercado.

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¿Por qué vivir en una urbanización o conjunto cerrado?

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Si hay algo que destaque las ventajas de vivir en una urbanización privada, es el ambiente familiar que se respira. Tener un espacio seguro y al aire libre para que los niños corran, jueguen, practiquen deporte son cosas importantes al momento de decidir una residencia.

 

Vivir en una urbanización o conjunto cerrado se ha convertido en una opción para quienes buscan huir del ruido de los autos en la ciudad y un ambiente más privado y familiar. Sin embargo, hay que considerar que la exclusividad es un poco más costosa.

 

Mauricio Orozco, gerente de Prointegra indica que entre algunas de las ventajas de vivir en una urbanización se encuentran:

  • Seguridad

  • Exclusividad

  • Servicios básicos

  • Actividades lúdicas

  • Tranquilidad y confort

Cuando tomas la decisión de vivir en una urbanización debes considerar los costos extras que te representará, pero también los múltiples beneficios que vas a obtener: seguridad las 24 horas del día, amplios jardines, canchas y espacios comunitarios que permitirán una vida en armonía, indica Orozco.

 

Dentro del gasto mensual o alícuota se contempla: el pago al guardia de seguridad, al conserje o jardinero, la luz y agua comunal, los gastos de administración, mantenimiento de las áreas comunales y un 5% va destinado a gastos imprevistos.

 

La urbanización privada acoge un abanico de opciones de vivienda con ofertas que se ajustan a las necesidades y presupuestos. Por sus características especiales, parejas jóvenes y con hijos de corta edad son los mayores demandantes de este concepto de vivienda.

 

Orozco destaca que algo interesante es que cada urbanización tiene un reglamento interno que está aprobado en la declaratoria de propiedad horizontal y que incluye cómo son los horarios de convivencia, y cómo funciona el uso de las salas comunales y áreas destinadas para los miembros del conjunto.

 

Un punto para analizar es que no todas las urbanizaciones tienen es el acceso inmediato al transporte público, por eso es importante que consideres tus necesidades y capital antes de elegir una alternativa para vivir. Que tengas mucha suerte en el proceso de búsqueda.

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Alessandra
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Soy brasileña, vivo en Ecuador y soy corredora de bienes raíces. Amo este país, la decoración de interiores y el turismo.
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