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Cómo ser Un Corredor de Bienes Raíces exitoso?

Muy aparte de cumplir con todos los requisitos legales, en esta ocasión voy a enfocarme más a “Cómo Ser” para NO Ser percibido como el vendedor estereotipo; suspicaz y sagaz, que muchas veces toma un inmueble haciendo una falsa promesa, “garantizando” la venta del mismo, a menos que tengas el don de poder ver el futuro, pues está sujeto a las cambiantes condiciones del Mercado.

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10 consejos para evitar explosiones por gas

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Una explosión despertó a los quiteños en la mañana del 10 de diciembre del 2014. En la Eloy Alfaro, cerca al Estadio Olímpico Atahualpa, en un edificio hubo una explosión posiblemente por una fuga de gas centralizado, según el teniente Corone, Manuel Sánchez, jefe del Cuerpo de bomberos de Quito. 

El impacto de la onda explosiva dejó heridas a tres personas que fueron trasladadas a los hospitales más cercanos. Además, afecto 6 edificios y tres casas a la redonda. 

Este no es un caso extraño; el año pasado hubo sucesos similares en diferentes ciudades deEcuador. Por ejemplo, en octubre del 2013 Juan Carlos Méndez recuerda que le sucedió lo mismo. Ésto, cuando en un departamento de su edificio el propietario dejó la línea del gas abierta y la explosión fue causada por alguna chispa. La situación fue difícil. 

La mejor recomendación aquí es que no hay que tomar decisiones inmediatas, indica Méndez, hasta atar bien todos los hechos. No hay que decidir cuando uno está asustado, enojado, etc. hay que unirse y no discutir entre condominios y tomar medidas en conjunto que beneficien a todos, sin culpar a los demás. Tampoco hay que hacer caso a los medios que en su afán de informar, preocupan más. En nuestro caso, la constructora se pronunció -mientras que un medio de comunicación dijo que esa empresa no iba a cumplir- y hasta ayudó financieramente en las reparaciones con un fondo de contingencia que  tenían.

Este afectado explica que las medidas que tomaron después de eso: 

-Comprar un seguro

-Reparar los daños físicos

-Buscar un nuevo inquilino, ya que arrendaban el departamento, y el anterior se fue por el suceso. 

Es importante entender que ya sea por tanques de gas caseros o centralizados hay que tener cuidado en su manipulación y mantenimiento. Por eso comparto una guía de los Bomberos de Quito para prevenir estos accidentes y cuidar las vidas de nuestras familias y las viviendas. 

10 consejos para evitar fugas y explosiones por gas

  • Revisar periódicamente que tanques, tuberías, mangueras y accesorios de gas estén en buenas condiciones.
  • Coloque agua jabonosa en las uniones para verificar que no existan fugas; si se encuentra alguna, reportarla a su surtidor de gas.
  • En caso de fuga de gas no se debe encender ni apagarlas luces, ni cerillos o encendedores.
  • Ante la sospecha de fuga de gas, ventilar al máximo toda las habitaciones y No permitir que los niños jueguen junto a la estufa.
  • Cuando cocines, debes apagar la estufa cuando llamen a la puerta o contestes el teléfono.
  • Si la sartén está caliente, utilizar una tapa de olla o paño húmedo para extinguir la llama, nunca se debe utilizar agua.
  • Evitar las corrientes de aire al cocinar, ya que pueden apagar la llama y seguir saliendo gas.
  • No se debe utilizar ropa con manga ancha cuando se esté cocinando.
  • Antes de salir de casa, asegurarse que las llaves de la estufa están cerradas y los pilotos encendidos
  • Antes de salir de viaje, cerrar las llaves de gas.

 

 

 

Alessandra
ABOUT THE AUTHOR | Alessandra
Soy brasileña, vivo en Ecuador y soy corredora de bienes raíces. Amo este país, la decoración de interiores y el turismo.
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