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Cómo ser Un Corredor de Bienes Raíces exitoso?

Muy aparte de cumplir con todos los requisitos legales, en esta ocasión voy a enfocarme más a “Cómo Ser” para NO Ser percibido como el vendedor estereotipo; suspicaz y sagaz, que muchas veces toma un inmueble haciendo una falsa promesa, “garantizando” la venta del mismo, a menos que tengas el don de poder ver el futuro, pues está sujeto a las cambiantes condiciones del Mercado.

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Conoce las principales multas municipales que debes evitar:

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Muchas veces caemos en el error de cometer infracciones por no conocer las reglamentaciones que como ciudadanos debemos cumplir. Hoy te queremos informar acerca de las multas más comunes que el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito aplica a los ciudadanos.

Por construcción:

  • Por construir edificaciones en barrios populares sin permisos municipales.

  • Construir o ampliar edificaciones con altura superior a la permita y establecida en los planos entregados al Municipio.

  • Construir con retiros frontales no reglamentarios con más de 3,50 metros sobre el nivel natural del terreno.

  • Construir en asentamientos no legalizados por el Municipio de Quito.

Para conocer más de las multas sobre construcción puedes seguir este enlace y saber qué tipo de permiso necesitas de acuerdo al barrio donde vayas a edificar.

Por ensuciar la ciudad:

PRIMERA CLASE a ciudadanos que:

  • Sacan la basura fuera del horario de recolección.

  • Colocan la basura en lugares inadecuados como: avenidas, parterres, terrenos baldíos u otros que no sean el área de su domicilio o negocio.

  • No limpian el frente de su vivienda.

  • Arrojan desperdicios en las calles a pie o desde un vehículo. (Esto incluye chicles, cigarrillos, cáscaras, papeles, fundas y otros).

  • Por escupir, vomitar, orinar o defecar en el espacio público.

  • No recoger los desechos de los animales domésticos en el espacio público.

  • Lavar vehículos en espacios públicos.

SEGUNDA CLASE a ciudadanos que:                                                                            :

  • Incendian cualquier tipo de basura en espacios públicos.

  • Ocupan el espacio público con materiales de construcción.

  • Pitan al conducir o estacionados, el ruido contamina.

  • No colocan un basurero en buses o servicios de transporte público.

  • Usan el espacio público para actividades comerciales sin autorización municipal.

  • Ensucian las paredes del espacio público con rayados, grafitis, pinturas o afiches.

TERCERA CLASE a ciudadanos que:

  • Abandonan animales muertos o chatarra en el espacio público.

  • Arrojan residuos peligrosos y hospitalarios a sumideros, quebradas o ríos.

  • Queman llantas, u otros residuos tóxicos en las vías.

  • Arrojan materiales sólidos, aceites, lubricantes, combustibles, aditivos, entre otros en la vía pública o en la alcantarilla.

  • Dejan sucio un espacio público tras un espectáculo masivo.

  • No hacen limpieza o remoción de avisos publicitarios en espacios públicos al caducar su permiso.

  • Impiden la labor de los trabajadores de Emaseo, servicio de aseo urbano, en todas sus etapas.

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Alessandra
ABOUT THE AUTHOR | Alessandra
Soy brasileña, vivo en Ecuador y soy corredora de bienes raíces. Amo este país, la decoración de interiores y el turismo.
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