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Cómo ser Un Corredor de Bienes Raíces exitoso?

Muy aparte de cumplir con todos los requisitos legales, en esta ocasión voy a enfocarme más a “Cómo Ser” para NO Ser percibido como el vendedor estereotipo; suspicaz y sagaz, que muchas veces toma un inmueble haciendo una falsa promesa, “garantizando” la venta del mismo, a menos que tengas el don de poder ver el futuro, pues está sujeto a las cambiantes condiciones del Mercado.

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El departamento más costoso de Miami fue vendido

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Un lujoso apartamento en el corazón de Miami Beach (EE.UU.) alcanzó una venta récord de USD 60 millones, y superó así el precio de una mansión vendida en 2012 por USD 47 millones en esta ciudad turística del sur del estado de Florida, informaron medios locales.

El precio de este penthouse ubicado en el nuevo condominio Faena House rompe así el récord para cualquier vivienda unifamiliar de lujo en Miami.

Además de una piscina privada en la azotea, con una espectacular vista alocéano Atlántico, esta propiedad de más de 3.000 metros cuadrados cuenta con ocho habitaciones, cinco baños y una cocina al aire libre.

Aunque los archivos oficiales aún no muestran el nombre del dueño de la vivienda, tendrá de vecino al magnate cubano de la industria azucarera Alfonso Fanjul, quien también adquirió en el mismo complejo una propiedad por 5,1 millones de dólares, recogió el diario Miami New Times.

El edificio de 18 pisos fue construido por el empresario argentino Alan Faena sobre la costera avenida Collins como parte de un complejo cultural y comercial.

Esta semana, la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami señaló que el precio medio de venta de departamentos de condominios aumentó un 12,1 % entre agosto pasado y el mismo mes de 2015, es decir, pasó de USD182.000 a 204.000.

Mientras, el precio medio de venta de viviendas unifamiliares subió un 4,2 %, de 250.000 dólares en agosto de 2014 a 260.500 dólares el mes pasado.

Según la asociación, que agrupa a 38.000 agentes de bienes raíces, hubo un incremento general del 3 % en las ventas de propiedades unifamiliares y condominios en el condado Miami-Dade.

Hace dos años los medios publicaron una noticia similar cuando la firma de bienes raíces de lujo con sede en Miami, Zilbert International Realty, negoció en USD 27 millones un lujoso penthouse usado por Jim Carrey, Madonna y otros famosos. Antes de eso el récord lo tenía otro departamento en South Beach vendido en USD 25 millones. Sin embargo, esta nueva negociación deja atrás esas dos y se corona como la más alta del sector inmobiliario en Miami.  

 

 

 



 

 
Ivanna Zauzich
ABOUT THE AUTHOR | Ivanna Zauzich
Periodista, apasionada por la gastronomía y tendencias social media. Autora del morterodepiedra.com
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