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El constante crecimiento inmobiliario de General Villamil Playas

por Alessandra | 3 jun, 2015

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Guayaquil es el puerto de comercio más grande el país. Su constante desarrollo ha obligado a las grandes y medianas empresas a buscar proyectos inmobiliarios de calidad. Sin embargo, no sólo la ciudad está creciendo sino también sus alrededores. Este es el caso de General Villamil, conocida como Playas, ubicada a 45 minutos del puerto principal. Esta ciudad tiene alrededor de 35.000 habitantes.

Este paraíso tiene una ventaja particular, por naturaleza su posición geográfica permite recorrer diferentes distancias porque son sumamente cortas. Playas es un importante puerto para pescadores, empresas camaroneras y atuneras.

Gracias al apoyo de sus habitantes, Playas pasó a ser uno de los destinos turísticos con mayor demanda en la actualidad. María del Mar Rubio, gerente de Constructoras Bianchi indica que Playas está creciendo notablemente a raíz de su cantonización y de pasar a ser considerada zona especial por el Gobierno Nacional. Ahora la construcción de viviendas y edificios es el nuevo motor de crecimiento.

Playas tiene un potencial turístico debido a la plusvalía que incrementa constantemente y más aún con la ejecución de varios proyectos cercanos como el nuevo Aeropuerto de Daular, y la construcción del Puerto de Aguas Profundas, que se convertiría en la zona pesquera de la parroquia Posorja. Recordemos que en Guayaquil se realiza el 82% del movimiento portuario nacional a través de un puerto estatal y otros 22 privados.

Frente a este marco en Playas se han elevado los costos del metro cuadrado, generando plusvalía en el sector. Para graficar esto, María del Mar explica “llevo 25 años viviendo en Playas y recuerdo que hace cinco años el metro cuadrado estaba en USD 2, ahora por el constante crecimiento inmobiliario está entre USD 50 y 70, inclusive en algunos sectores se han disparado los precios y ha llegado a costar hasta USD 150 el metro cuadrado”.

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Considera que Playas está en todas las condiciones para invertir en vivienda o negocios comerciales. En 1986 la UNESCO visitó General Villamil Playas y científicos y ecologistas hicieron pruebas de calidad de agua, aire y condiciones climáticas durante 12 meses consecutivos, llegando a la conclusión de que el clima de este balneario era el segundo mejor del mundo. Este es un indicador positivo para la salud de sus habitantes.

Este balneario tiene buen clima, biodiversidad y actividades productivas como el comercio y la pesca. Además está cerca de las reservas naturales: el Morro, Posorja y la Isla Puná que está a 30 minutos del balneario.

Su ecosistema es privilegiado, mucho de él aún no se ha explotado, se considera virgen. Playas tiene todo lo que busca el turista, variedad de atractivos y ofertas gastronómicas que invitan a construir en este lugar.

Playas está a la altura de los grandes proyectos inmobiliarios y turísticos a nivel  internacional pero con sello ecuatoriano.

 

 

Construcción Guayaquil plusvalía

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Soy brasileña, vivo en Ecuador y soy corredora de bienes raíces. Amo este país, la decoración de interiores y el turismo.