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Cómo ser Un Corredor de Bienes Raíces exitoso?

Muy aparte de cumplir con todos los requisitos legales, en esta ocasión voy a enfocarme más a “Cómo Ser” para NO Ser percibido como el vendedor estereotipo; suspicaz y sagaz, que muchas veces toma un inmueble haciendo una falsa promesa, “garantizando” la venta del mismo, a menos que tengas el don de poder ver el futuro, pues está sujeto a las cambiantes condiciones del Mercado.

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El desarrollo inmobiliario en Manta no se detiene

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Cuando se llega al aeropuerto de Manta uno no sabe lo que le espera. Hay como una mezcla entre lo rural y urbano pero al llegar a la ciudad es evidente el desarrollo que ha experimentado esta ciudad costera de Ecuador. 

Históricamente la economía de esta ciudad se ha mantenido con la pesca de atún y su proceso de industrialización, ya que Ecuador exporta cerca de 500.000 toneladas al año. 

Otro eje clave de la economía de esta zona es el Turismo que ha crecido en los últimos años y eso se evidencia en su infraestructura hotelera que supera las 5500 camas para atender la demanda turística. Hay de todo: desde hoteles que superan los USD 200 hasta hostales de USD 20 la noche. Aunque la mejor opción para vacacionar es alquilar un departamento; ésto cuesta entre USD 100 y 300 la noche. 

Precisamente esta opción ha impulsado elcrecimiento inmobiliario, porque muchas personas invierten en departamentos para alquilarlos o para pasar las jornadas con sus familias. Otra parte importante del crecimiento  son extranjeros que compran propiedades para pasar sus temporadas laborales en esta zona. 

Es difícil identificar un costo exacto por metro cuadrado (m2) en Manta, ya que los precios varían según la zona y los servicios. Pero podría decirse que el precio promedio por m2 construido es USD 800, aunque sumenta si el edificio tiene gimnasio, spa y otros servicios que últimamente está en boga en la construcción de edificios de lujo. 

 

Alessandra
ABOUT THE AUTHOR | Alessandra
Soy brasileña, vivo en Ecuador y soy corredora de bienes raíces. Amo este país, la decoración de interiores y el turismo.
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