<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1691893307694966&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Notas cambios V2.10

 

All Posts

Extranjeros cambian el modelo inmobiliario en Cuenca

hubspotcuenca-9

Un término en las calles de Cuenca se populariza por estos días. Se trata de "expats" (por expatriados), es decir los extranjeros que llegaron a la capital azuaya a jubilarse y rehacer su vida. 

Motivados por los beneficios económicos y en busca de un lugar más tranquilo en donde pasar su retiro, después de muchos años de trabajo, cientos de extranjeros, especialmente norteamericanos, han encontrado en Cuenca su nuevo hogar y han ocasionado un repunte del mercado inmobiliario, que se ha visto obligado a cambiar para cumplir con las expectativas de los denominados “expats”. 

Estos extrajeros han creado redes de contacto para vender inmuebles en la capital azuaya en donde han cambiado las tendencias en la Construcción, explica el asesor inmobiliario Daniel Cueva. Hoy se ven más edificios y menos casas; los extranjeros prefieren departamentos pequeños, de una sola habitación, con la sala, cocina y comedor integrados en un solo espacio. Además, como estos nuevos clientes son de la tercera edad prefieren ascensor. 

Los "expats" venden inmuebles a sus amigos y conocidos en EE.UU. y algunos compran casas para transformarlas en edificios de tres pisos (en Cuenca existe una ordenanza que no permite construír edificios más altos) con las necesidades de estos nuevos clientes. Los portales de Internet locales, explica Cueva, son clave en este proceso porque han cambiado la manera de buscar propiedades en la capital azuaya. 

Las Mejores Casas en Cuenca

Antecedentes:

Un extranjero jubilado recibe una pensión promedio de USD 2.000 o 4.000 si viene en pareja. Este monto es más que suficiente para vivir cómodamente en Cuenca. Este “boom” de clientes foráneos creció más luego de  que, en 2009, la revista International Living escogió a Cuenca como destino número uno para pensionados. De la misma forma, la revista Lonely Planet ubica a nivel mundial a Cuenca como una de las diez ciudades con más ventajas, no solo para la visita temporal, sino para una residencia permanente y preferida para los adultos mayores.

El inicio del éxodo de jubilados extranjeros hacia la ciudad fue en 2007,  pero no fue hasta 2010 cuando las  inmobiliarias volcaron sus ojos hacia este sector y empezaron a crear páginas web, locales propios y varias  opciones para este nuevo mercado.

El rango de inversión de los extranjeros en una vivienda oscila entre los USD 70.000 y 200.000,  dependiendo  de sus necesidades.  Existen “expats” que prefieren vivir en el área urbana y adquieren un departamento cuyo precio varía según  su ubicación. Uno de los lugares favoritos por los extranjeros es la Avenida Ordóñez Lasso. Allí existe un centenar de departamentos de los cuales el 70% está ocupado por residentes extranjeros.

Alessandra
ABOUT THE AUTHOR | Alessandra
Soy brasileña, vivo en Ecuador y soy corredora de bienes raíces. Amo este país, la decoración de interiores y el turismo.
Shopper_Big.png

¿Quieres vender tu propiedad?

Pregunta por nuestro Plan Todo1: tendrás días ilimitados de publicación hasta vender tu propiedad

Vende ahora en Vive1
Otros artículos que te podrían interesar

Notas cambios V2.10

  NUEVA FUNCIONALIDAD Búsqueda abierta El problema: nos percatamos que en el listado de propiedades ciertos anuncios que se verificaron temprano en el...

Leer más

¡Lo que debes saber antes de comprar un terreno!

Muchas personas –antes de comprar un propiedad construida– prefieren adquirir un terreno que les permita organizar el espacio que usarán en el inmuebl...

Leer más

12 claves para decorar interiores minimalistas con ESTILO

¿Quieres decorar tus estancias para que parezcan más grandes? ¿te gustaría optar por interiores minimalistas para tu nueva casa? Te contamos cómo cons...

Leer más

Notas cambios V2.9

  NUEVO CONTENIDO Proyectos Se ha renovado la ficha de proyectos, de ésta manera los proyectos ahora se muestran de una manera más elegante y versátil...

Leer más