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¡Lo que debes saber antes de comprar un terreno!

Muchas personas –antes de comprar un propiedad construida– prefieren adquirir un terreno que les permita organizar el espacio que usarán en el inmueble. De esta manera, pueden garantizar ellos mismos la distribución que desean.

Debes saber, que así como los inmuebles, los terrenos en el mercado inmobiliario pueden estar inscritos en el Registro de la Propiedad. Si estas escrituras no están inscritas, la compra puede hacerse a través de los derechos posesión de la propiedad; sin embargo en este caso recomendamos consultar con su abogado de confianza, ya que pueden surgir dificultades.

Situación ideal

En una operación donde las escrituras están inscritas en el registro, se debe verificar que el título de propiedad esté correcto: que las medidas coincidan con lo que dice el texto, que el dueño sea la misma persona que quien dice vender la propiedad, que la ubicación sea correcta.

También puedes verificar datos en el historial del Registro de la Propiedad. Allí debería poder constatar todos los dueños previos de la propiedad hasta la actualidad.

Revisa el área

Es importante que compruebes ante la delegación o municipio que en la zona tengas autorización para construir. Además de eso infórmate con las personas que habitan cerca sobre si han ocurrido deslaves o inundaciones. Pregunta si hay algún otro fenómeno natural que ocurra con frecuencia.

Investiga si hay fábricas que contaminen el aire cerca, depósitos de basura o conductos de petróleo o gas.

Comprueba que la cobertura de tu teléfono celular sea buena y que las compañías de Internet, televisión por cable, aplicaciones de ridesharing o de delivery lleguen a la zona; esto es clave si estás acostumbrado a este tipo de servicios.

Por último, haz un balance entre pros y contra y determina si es lo que quieres y si se adapta a tu presupuesto. Esta será una de las decisiones más importantes de tu vida.

Recuerda que en www.vive1.com encontrarás un gran catálogo de inmuebles disponibles para comprar o renta.

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Las mejores opciones para comer con vegetarianos Quito

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Entre las diferentes opciones para comer delicioso y sano en Quito, hoy te quiero presentar mis tres lugares favoritos, que además de ser muy acogedores y bonitos, son ideales para disfrutar de un tiempo con nuestros amigos vegetarianos (todos tenemos uno en el grupo) ¡No hay porque complicarse! Todos pueden ser felices acá:

1.- The Green Choice

Cuando visité este sitio por primera vez, ¡me enamoré! el lugar es súper amigable con el medio ambiente, la decoración está hecha de productos reciclados y la comida es perfecta para que vegetarianos y no vegetarianos disfruten de la mesa juntos.También, me doy la confianza de recomendarte sus infusiones de frutas y hierbas frescas y jugos, tienen  diferentes cada día y con excelentes beneficios para tu salud.

Además, tienen excelentes promociones si vas en bicicleta, o de micheladas 3x2 para sentarte a disfrutar de un juego de mesa con tus amigos o familiares mientras se divierten en un momento agradable. Están ubicados en la Shyris y Naciones Unidas.


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2.- Go Green

Si eres melindroso como yo, ¡este sitio es perfecto! puedes armar tú mismo tu propia ensalada con tus ingredientes favoritos y acompañarla con postres de yogurt natural o jugos frescos. También las quesadillas son excelentes opciones vegetarianas y no vegetarianas.

Este sitio se ha expandido muy rápidamente y ahora tiene 3 sucursales en Quito, puedes encontrarlos en: Quicentro Shopping, CCI, Paseo San Francisco, Av. Portugal y Shyris. O las puedes solicitar a domicilio llamando a: 1800 222 444

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3.- Green is Better

Esta es una franquicia francesa que tiene presencia en 18 países incluido Ecuador. Green is better es un bar de ensaladas con una gran variedad de ensaladas frescas, wraps, tartas, grilles o sopas.

El diferenciador y ¡qué bueno! son los baguettes parisinos rellenos, nutritivos jugos y licuados de frutas, sumado a postres light. Puedes visitarlos en la Diego de Almagro y Juan Severino.

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Alessandra
ABOUT THE AUTHOR | Alessandra
Soy brasileña, vivo en Ecuador y soy corredora de bienes raíces. Amo este país, la decoración de interiores y el turismo.
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