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Las propiedades perderán un 4% del valor anual con ley de plusvalía

por Alessandra | 15 jun, 2015

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Todos hablan por estos días de la plusvalía pero es difícil entender con tantas teorías que circulan por todos lados. Lo importante es que el proyecto de ley aún no pasa, así que no existe. Sin embargo, hay que estar bien informados para entender qué pasará cuando esto ya sea una ley. 

Primero hay que entender de qué se trata. El consultor en Asuntos Regulatorios, Santiago Trejo, explica que este proyecto de ley busca que con la venta de un inmueble, la ganancia sea equivalente a poner el dinero en una póliza de acumulación por el número de años de compra del bien, que es del 7% anual. Hay que tener en cuenta que el crédito del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) maneja un 11% anual. Es decir, enfatiza Trejo, todos los años esa propiedad pierde un 4% del valor. Por lo que comprar un inmueble siempre va a generar pérdida, para la clase baja y media que son los que más acceden a créditos hipotecarios. 

Algo similar opina Arturo Moscoso, abogado y politólogo, quien señala que el tema del impuesto a la plusvalía afectará al sector inmobiliario. “Este tipo de proyectos castigan el éxito y desmotivan a la producción e inversión y las ganas de progresar. Al querer redistribuir la riqueza lo que están haciendo realmente es redistribuir la pobreza. 

En resumen lo que el gobierno le dice a la gente es  “no se preocupen ustedes son pobres y pobres se van a quedar. Esta ley no les va a afectar, pero es falso porque es un pésimo manejo de discurso ya que no se dan cuenta que lo único que busca la gente es crecer y progresar. 

 

Ecuador inmuebles plusvalía

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Soy brasileña, vivo en Ecuador y soy corredora de bienes raíces. Amo este país, la decoración de interiores y el turismo.