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Cómo ser Un Corredor de Bienes Raíces exitoso?

Muy aparte de cumplir con todos los requisitos legales, en esta ocasión voy a enfocarme más a “Cómo Ser” para NO Ser percibido como el vendedor estereotipo; suspicaz y sagaz, que muchas veces toma un inmueble haciendo una falsa promesa, “garantizando” la venta del mismo, a menos que tengas el don de poder ver el futuro, pues está sujeto a las cambiantes condiciones del Mercado.

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Por qué son importantes las construcciones sismoresistentes

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En Ecuador existen cerca de 2,7 millones de construcciones informales en las que habitan  alrededor de 8 millones de personas; es decir, más de la mitad de la población ecuatoriana. Estas construcciones se afectan cada que ocurren temblores o sismos fuertes, situaciones que no son tan extrañas ya que Ecuador está atravesado por una gran falla geológica producto de la placa de Nazca.

Por esta razón, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi) dispuso -desde enero del 2015- la aplicación obligatoria de la Norma Ecuatoriana de construcción que se enfoca en una Norma Antisísmica de Construcción  para establecer políticas que tengan como finalidad mitigar los impactos ante desastres naturales.

Antes de comprar una vivienda es importante asegurarse de que tenga construcción sismoresistente. Es decir, que su estructura sea en hormigón armado con columnas para que resista movimientos sísmicos, explica el Ingeniero Civil, Daniel Sánchez.

Estos acontecimientos naturales han afectado a varios países y es importante que las estructuras de construcción sean resistentes para evitar tragedias. Un ejemplo para explicar esto es lo ocurrido en el 2010 cuando un sismo de 8,8 grados sacudió a Chile y dejó 711 muertos. Mientras -que ese mismo año- un sismo de 7,7 grados sacudió a Haití y dejó 220.000 fallecidos. ¿Qué pasó? casi el 90% de construcciones en Chile son sismoresistentes y eso ayudó a salvar vidas, mientras que el país caribeño sufrió pérdidas humanas por no tener construcciones de ese tipo.

Ecuador también ha tenido casos de este tipo. El 4 de agosto de 1998 un sismo de 7,1 en Bahía de Caráquez causó el colapso de un edificio de 6 pisos. Y para no ir muy lejos, en Quito el año pasado se vivieron una serie de sismos que afectaron algunas estructuras de manera superficial. Sin embargo, es importante estar preparados con construcciones de calidad, acota Sánchez.

Para la asesora inmobiliaria Inés García es clave comprar viviendas que sean construidas por empresas o arquitectos con trayectoria en el mercado que garanticen este tipo de construcción. 

 

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Alessandra
ABOUT THE AUTHOR | Alessandra
Soy brasileña, vivo en Ecuador y soy corredora de bienes raíces. Amo este país, la decoración de interiores y el turismo.
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