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Por qué comprar casa en Cumbayá

por Lucas Mantilla Garino | 19 sep, 2016

Cumbayá es una perla geográfica a la orilla de la ciudad de Quito, distinguida por su clima amable y geografía arbolada. Desde hace poco más de una década, la zona ha experimentado un resurgimiento poblacional y económico sin precedentes (según el Censo INEC, la población de Cumbayá a incrementado en más de 12,000 habitantes en los últimos 10 años); el área que alguna vez estuvo cubierta por una manta de potreros y haciendas se transformó en un suburbio cosmopolita, rebosante de vehículos lujosos, mansiones contemporáneas, y escuelas privadas.

Cumbayá se formó a base de un estilo de vida compartido por sus habitantes; la ciudad de Quito, a veces fría, ruidosa y congestionada, fue intercambiada por el entorno familiar, seguro y natural del valle. Familias jóvenes de clase alta lideraron este éxodo, y a su vez inauguraron una nueva época para la zona. Los múltiples atractivos de Cumbayá -como sus restaurantes, centros comerciales y parques- han convertido al área en una zona idónea para la comercialización de bienes imbuebles. Comprar una casa en Cumbayá se ha convertido en una inversión tanto familiar como económica.

Ahora posicionada como el exponente incontestable de calidad de vida en la capital, el área continúa seduciendo tanto a familias como a jóvenes con su oferta tranquila y alternativa. ¡Descubre con nosotros algunas de las razones que hacen de Cumbayá uno de los lugares más agradables para vivir y divertirse en nuestra capital!

Gastronomía

La oferta gastronómica de Cumbayá es sin lugar a dudas una de las más ricas de la ciudad. Existen restaurantes de toda índole culinaria para satisfacer a cualquier paladar y todo bolsillo. Pizzas artesanales, sushi, gastro-pubs, y alitas de pollo son solo algunas de las opciones que podrás encontrar. En los últimos meses, el área ha visto un resurgimiento en la cantidad y calidad de locales de comida, particularmente en la forma de food trucks o plazas de comida boutique. Abajo te ofrecemos algunos de los mejores restaurantes de Cumbayá para que los disfrutes:

Container Park

Una de las adiciones más recientes a la escena gastronómica de Cumbayá, el Container Park ofrece un exquisito rango de opciones. Podrás encontrar platos de pulpo, calzones italianos, cervezas artesanales, paletas de helado gourmet, y muchísimos sabores más.

Costo promedio: $$

Lucía Pie House & Grill

Lucía se especializa en deleitables postres, pies, además de exquisitos platos italianos y americanos. Podrás explorar estos sabores en tres diferentes locaciones en Cumbayá, cada una especializada en un tipo específico. ¡Los tres merecen una visita!

Costo promedio: $$$

Ciré

Una de las opciones culinarias más vanguardistas de la zona, la propuesta deCiré combina sabores europeos y ecuatorianos en una síntesis exquisita. ¡Reta a tu lengua con estas combinaciones inesperadas y deliciosas!

Costo promedio: $$$

Wings

Cumbayá se destaca por su abundancia de restaurantes de alitas de pollo. Entre este rango de opciones, una de las más destacadas son Mr. Wings, cuyas pecaminosas salsas combinan perfectamente el dulce, el agrio, y el salado. 

Costo: $

Naturaleza y deporte

foto de Julio Ospinao

Además de su clima agradable, Cumbayá logró posicionarse como una alternativa suburbana al ajetreo de la ciudad gracias a su oferta natural. El área está atravesada por varios ríos, rieles de tren y amplias llanuras boscosas, lo que ayuda a mantener su atmósfera tranquila. También ofrece muchísimas opciones para ejercitarse, tanto afuera como adentro. Explora algunas de las razones por las cuales Cumbayá es uno paraíso para amantes del deporte y el aire libre. 

Ciclovía

Hace algunos años, la antigua vía del tren que alguna vez pasó a través de Cumbayá fue reapropriada como ciclovía. Desde entonces, esta vía se ha convertido en uno de los centros principales de la vida social y deportiva en el valle. En un trayecto de más de 20 kilómetros, la ciclovía conecta a varias áreas del valle y sirve como la ubicación preferida de todo tipo de deportistas. Vivir en el área te permitirá disfrutar de este fantástico beneficio.

 

 

Parques

Gracias a la inversión de la Cervecería Andina, Cumbayá cuenta con hermosísimos parques para visitar y disfrutar. El Parque de los Algarrobos resalta como uno de los espacios verdes más atractivos del área; sus senderos naturales que llevan al pequeñas playas de pasto en el río San Pedro son verdaderamente imperdibles. El parque de Cumbayá y el parque del reservorio también son otras opciones recalcables que ofrece el valle.

Reservorio

El reservorio es uno de los puntos de referencia más antiguos de este valle. Varios barrios residenciales se enroscan alrededor de la laguna, lo que hace de sus parques un escenario muy divertido para relajarse. Visitar el área en una noche estrellada es una experiencia particularmente disfrutable.

Compras y entretenimiento

Mall Scala y Paseo San Francisco

Los malls Scala y Paseo San Francisco han revitalizado la vida económica en el valle. Su extensa oferta, que incluye cines, supermercados, tiendas de ropa, restaurantes, y distribuidoras tecnológicas, apela a un público cada vez más grande. Ambos centros comerciales ya se han establecido como centros de vida social y económica en el valle, gracias a su amplia oferta de servicios. 

Nightlife

La vida nocturna en Cumbayá está nutrida por un sinnúmero de bars, discotecas, karaokes, restaurantes y actividades. En cualquier noche de la semana se puede salir al cine, disfrutar una cerveza en uno de los bares o cervecerías artesanales, salir a bailar a discotecas como Morena Mía, o pasear por el área del Parque de Cumbayá. ¡No hace falta subir a Quito!

Educación y familia

               

foto cortesía de Biosfer.org y EPMMOP

Ambiente y urbanizaciones

Buena parte del área residencial de este valle se encuentra distribuida entre varias urbanizaciones o condominios cerrados, que ofrecen seguridad y privacidad a sus habitantes. Además, permiten la creación de espacios lúdicos para familias, muchos de ellos con canchas de ténis, juegos para niños, e incluso parques para perros. Este sistema organizacional hace de Cumbayá un lugar ideal para formar una familia. 

Colegios

Una de las principales razones por las cuales la población flotante de Cumbayá es tan alta (según el Censo INEC, ronda las 50,000 personas diarias, 20,000 más que la población fija) es gracias a su vasta oferta de colegios privados de calidad. Existe una enorme variedad de sistemas de educación (americana, británica, Montessori, etc) que se ajustan a todo tipo de preferencias educacionales. Este valle también es la sede la Universidad San Francisco de Quito, una de las mejores universidades del país, lo que ayuda a crear el ambiente joven que define a toda el área. 

Paseos

La posición privilegiada del valle permite un fácil acceso a todo tipo de paseos cortos por la geografía cercana. Entre los paseos favoritos de los locales se encuentran la subida a la montaña Ilaló, visitas al bosque del monte Monjas, cicleadas por la ciclovía hasta el cañon del Chiche, entre otros. La facilidad de estas opciones son otro beneficio de vivir en el valle. 

* * *

La oferta del valle de Cumbayá es tan amplia como diversa, y apelará a todo tipo de familias que deseen una alternativa al centro de la capital. El mercado inmobiliario en el área es muy activo y vale la pena investigar, especialmente dado a que el crecimiento del área promete que toda inversión en el valle se bien remunerada a largo plazo. 

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Licenciado en ciencias políticas y escritura creativa. Candidato al programa de máster en género y desarrollo en la FLACSO. Bloguero, autor, traductor, y voluntario.