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¡Lo que debes saber antes de comprar un terreno!

Muchas personas –antes de comprar un propiedad construida– prefieren adquirir un terreno que les permita organizar el espacio que usarán en el inmueble. De esta manera, pueden garantizar ellos mismos la distribución que desean.

Debes saber, que así como los inmuebles, los terrenos en el mercado inmobiliario pueden estar inscritos en el Registro de la Propiedad. Si estas escrituras no están inscritas, la compra puede hacerse a través de los derechos posesión de la propiedad; sin embargo en este caso recomendamos consultar con su abogado de confianza, ya que pueden surgir dificultades.

Situación ideal

En una operación donde las escrituras están inscritas en el registro, se debe verificar que el título de propiedad esté correcto: que las medidas coincidan con lo que dice el texto, que el dueño sea la misma persona que quien dice vender la propiedad, que la ubicación sea correcta.

También puedes verificar datos en el historial del Registro de la Propiedad. Allí debería poder constatar todos los dueños previos de la propiedad hasta la actualidad.

Revisa el área

Es importante que compruebes ante la delegación o municipio que en la zona tengas autorización para construir. Además de eso infórmate con las personas que habitan cerca sobre si han ocurrido deslaves o inundaciones. Pregunta si hay algún otro fenómeno natural que ocurra con frecuencia.

Investiga si hay fábricas que contaminen el aire cerca, depósitos de basura o conductos de petróleo o gas.

Comprueba que la cobertura de tu teléfono celular sea buena y que las compañías de Internet, televisión por cable, aplicaciones de ridesharing o de delivery lleguen a la zona; esto es clave si estás acostumbrado a este tipo de servicios.

Por último, haz un balance entre pros y contra y determina si es lo que quieres y si se adapta a tu presupuesto. Esta será una de las decisiones más importantes de tu vida.

Recuerda que en www.vive1.com encontrarás un gran catálogo de inmuebles disponibles para comprar o renta.

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3 restaurantes de lujo cerca de La Mariscal

HubspotAchiote

La Mariscal es como el Ave Fenix...resurge de las cenizas cada vez y vuelve a ganar popularidad. Ahora, precisamente, está pasando por un buen momento; cada vez hay más restaurantes y experiencias gastronómicas para disfrutar este barrio tradicional de Quito que se ha ganado su popularidad más por la movida nocturna y discotecas que por su comida. 

Ahora la movida ha cambiado...los locales de comida ofrecen mejores experiencias y de eso es de lo que vamos a hablar. Si tiene una cena de negocios ya no tiene que moverse a la República del Salvador o Cumbayá, porque en esta zona céntrica puede encontrar cocina a la altura de las grandes capitales del mundo. Hay variedad de cocinas como francesa, ecuatoriana gourmet o vegetariana. 

Le Petite Pigalle 

En la 9 de Octubre y Carrión hay un lugar francés de principio a fin. La carta propone platos variados. Por ejemplo, hay escargots (caracoles), ancas de rana, foie gras, carpaccio de trucha y una entrada de pangora con atún rojo (ver siguiente foto) que parece preparado por dioses. Su confit o magret de pato es famoso y sus postres como la sopa de chocolate blanco o crème brûlée enamoran hasta al comensal más exigente. 

Precio promedio por persona: USD 40

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Achiote

Este restaurante, ubicado en Juan Rodríguez 282 y Reina Victoria en plena Mariscal, sirve comida ecuatoriana gourmet. Allí podrá comer un delicioso locro, encocado, colada morada, ceviche o cualquier plato de la gastronomía ecuatoriana. Su propuesta es gourmet, así que verá una propuesta innovadora como un trío de bolones cubiertos de coco o ajonjolí. 

Precio promedio por persona: USD 20. 

Achiote1

 

El Maple

Nuestros lectores no reclaman mucho porque no hacemos suficientes temas sobre comida vegetariana. Tomamos en cuenta su observación e incluimos a este delicioso restaurante, ubicado Joaquin Pinto E7-68 Y Diego de Almagro, que tiene una oferta variada. Además de almuerzos, también oferta platos como sushi con espárragos, aguacate y mozarella vegano. En postres hay opciones creativas como volovanes de higo, hechos con masa de hojaldre sin huevo ni productos lácteos, rellenos de dulce de higo. Cada día sorprenden con su variado menú o sus platos a la carta. 

Precio promedio por persona: USD 10.

Hubspot_Maple

¿Te gustan estas opciones? ¿Tienes en mente otras? cuéntanos si se te ocurren para conocerlas. Además de invitamos a votar por el mejor barrio de Quito. 

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