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Comprar o Arrendar ¿qué es mejor?

por Alessandra | 2 feb, 2016

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La decisión de alquilar o comprar casa tiene un impacto en tu economía y en la gestión de tus finanzas personales. En este artículo te cuento varias de las ventajas de cada una de las opciones, para que elijas bien informado si comprar o arrendar es mejor.

Antes de elegir entre ambas deberías preguntarte lo siguiente:

  • ¿Dónde quieres vivir? 

  • ¿Por cuánto tiempo quisiéras residir en esa zona?

  • ¿Cuáles son tus necesidades personales?

  • ¿Cuánto podrías invertir en el pago de la vivienda?

  • ¿Qué uso le vas a dar a la propiedad?

Una vez que analices estos factores tendrás una visión mucho más clara para que tomes la mejor decisión. Pero para que sea mucho más fácil vamos a analizar las dos opciones:

Ventajas de arrendar una vivienda:

1.- Vives donde quieres: No estás atado por la hipoteca a una casa concreta, puedes cambiarte cuando quieras, a cualquier zona de la ciudad e incluso en cualquier país del mundo.

2.- Te adaptas mejor a los distintos momentos de la vida: Como puedes cambiarte de vivienda cuando quieras, puedes adaptar tu casa a tus necesidades y a los diferentes momentos de la vida. Si necesitas una habitación porque vas a ser padre o un despacho porque vas a empezar a trabajar desde casa, será tan fácil como cambiar de piso. Lo mismo se puede aplicar si lo que quieres es una casa con piscina para los niños o si los hijos se han independizado y quieres volver al centro de la ciudad.

3.- No dejas escapar posibilidades profesionales: Puedes aceptar varias ofertas y buscar nuevas posibilidades de mejora profesional que impliquen traslados. Si te llega una propuesta para trabajar en el extranjero, no será un problema para tomar una decisión, al igual que si te sale un trabajo fuera de la ciudad.

4.- Controlas mejor los costos de la vivienda: Al vivir de alquiler evitarás cualquier costosa reparación que haya que hacer en la vivienda y que pueden descuadrar tu presupuesto.

5.- Puedes reducir tu gasto mensual muy rápido: En caso de tener cualquier problema financiero es muy fácil reducir tus gastos cuando vives de alquiler. Bastará con mudarte a otro piso con un alquiler más bajo. El alquiler es un gasto fijo pero personalizable, algo que no ocurre con la hipoteca.

Ventajas de comprar una vivienda:

1.- Estás adquiriendo un activo: Es una inversión que a largo plazo te traerá ahorro. Tener casa propia te da la seguridad

2.- Podrás generar ingresos pasivos: Si tienes una vivienda tienes un activo por el que puedes obtener un rendimiento. Alquilar la casa es una de las fórmulas clásicas para generar ingresos pasivos, dinero que te llegará todos los meses sin tener que trabajar activamente para lograrlo.

3.- Es tu casa y puedes personalizarla: Tener una casa en propiedad te permitirá dejar la vivienda a tu gusto y hacer cualquier reforma que consideres oportuna para tener la casa que siempre soñaste.

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Tags: comprar, arrendar,

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Encuéntrame en:

Soy brasileña, vivo en Ecuador y soy corredora de bienes raíces. Amo este país, la decoración de interiores y el turismo.