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Cómo ser Un Corredor de Bienes Raíces exitoso?

Muy aparte de cumplir con todos los requisitos legales, en esta ocasión voy a enfocarme más a “Cómo Ser” para NO Ser percibido como el vendedor estereotipo; suspicaz y sagaz, que muchas veces toma un inmueble haciendo una falsa promesa, “garantizando” la venta del mismo, a menos que tengas el don de poder ver el futuro, pues está sujeto a las cambiantes condiciones del Mercado.

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Yunguilla es una excelente inversion

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Foto tomada de: Mauricio Torres

Salir de la ciudad por el fin de semana y disfrutar de la tranquilidad del campo es una ventaja que no todos tienen; y no todas las ciudades grandes cuentan con un espacio de escape. Cuenca es la excepción. Algunos de sus habitantes tiene el prIvilegio de pasar en sus casas en campo en el Valle de Yunguilla. Ubicado a una hora de la ciudad, a 55 km, este valle es el escondite de muchas familias cuencanas que gozan de las mañanas veraniegas en la piscina y de los cielos estrellados por la noche.

Yunguilla está ubicado alrededor de los 1.500-1.700 metros sobre el nivel del mar. Lo que hace que sea un ecosistema variado y especial. Desde que Cuenca fue nominada, por la revista International Living, como el “Mejor destino de retiro del Mundo” el número de extranjeros que han adquirido propiedades en esa zona ha aumentado . Según el artículo de la revista, Yunguilla se caracteriza por tener un microclima en medio de la cordillera de los Andes y esto gracias a la neblina fría que baja del páramo y la bruma cálida que llega del Océano Pacífico.

Si bien hace veinte años, este valle era terrenos de grandes haciendas y no tenía un buen acceso, en la última década la popularidad, junto con los servicios han incrementado. Actualmente tiene todos servicios y espacios para hacer de tu fin de semana el mejor. Todo lo que buscas para tu familia en un hermoso valle.


Casas de campo

Existen variedad de casas y villas en las que se ofrecen confort, abundante agua, riego, piscina, espacio para huertos y caballerizas entre otras comodidades, ideales para una quinta familiar. Los precios rondan entre los USD 175.000 mil a 320.000 mil. Es una gran alternativa por los precios, innovadora arquitectura y tamaño de las villas de acuerdo a lo que se está buscando.

Según la La Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Azuay, Asocobira, la plusvalía en el sector incrementa entre 20-25% anualmente y consideran que comprar un inmueble en el sector es una excelente inversión. Existen varias quintas vacacionales como es el caso de: Atalaya, Naranjo Bajo, San Javier, Portovelo Grande, Patapata. Quintas que cuentan con piscina, jacuzzi, área de parrilla, área comunal y muchas de ellas también con cascadas cercanas y senderos para caminar.

Hospedaje relajante

En la actualidad hay más de 10 hostales y spas que brindan sus servicios a los turistas. Relajarse en el spa junto a tu pareja o disfrutar de los toboganes y piscinas de los hostales son una de las tantas alternativas. Jardin del Valle, Primaveri y Sol y Agua son unas de las hosterías más visitadas y recomendadas del sector.

Servicios

Según se han ido asentando las familias y los extranjeros jubilados, también los restaurantes. Los más solicitados y conocidos son aquellos que brindan a sus comensales un delicioso chancho a la barbosa, las crujientes cascaritas, mote pillo y tortillas a la piedra. Además de la bebida típica llamada “Mapanagua”, una mezcla de “guarapo” (jugo dulce de la caña de azúcar), con aguardiente, limón y hielo. 

Cultura

Al ser una zona no sólo frecuentada por familias sino también por turistas, en los feriados siempre hay eventos culturales. Desfiles, conciertos, festival de la caña de azúcar, exhibiciones en el Parque Xtremo y  competencias deportivas entretienen a centenares de personas provenientes de la región. 

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Foto tomada de: Mauricio Torres

Aventura

Para los amantes de la naturaleza también hay variedad de opciones. El tour Girón-Yunguilla es una excelente alternativa para hacer ejercicio y disfrutar del sonido del campo. La caminata dura aproximadamente 2 horas y concluye al pie de la cascada de Girón que tiene aproximadamente 70 metros de altura. Este paraje natural tiene una singular leyenda en la que dice que “cuando una persona llega a la cima de la montaña de repente comienza a caer el páramo con lluvia ligera y neblina, este fenómeno desaparece únicamente cuando las personas abandonan el lugar”.

Y para los que la caminata no es su aliada, también se puede ir en auto, a la laguna de Buza en San Fernando ubicada en las faldas del cerro San Pablo. Una espectacular laguna con 12 hectáreas de extensión y actividades acuáticas como kayaking.

Sin duda Yunguilla es el lugar ideal si estás buscando una quinta para tus hijos y nietos. Lugar ideal para tener parcelas con frutas y hortalizas de mango, banano, yuca y también maíz, papas. El espacio perfecto para descansar, divertirse y pasar en familia.

Fernanda Villagómez
ABOUT THE AUTHOR | Fernanda Villagómez
Periodista, apasionada por las tendencias inmobiliarias
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